Foto: EUROPA PRESSVALÈNCIA (EP). El Euríbor a 12 meses ha registrado en octubre una media mensual del 2,626%, a falta de un día para termine el mes, de tal manera que, de cerrar así, habría alcanzado su mayor nivel desde diciembre de 2008, cuando se situó en el 3,452%, según los datos consultados por Europa Press.
Este pasado viernes el Euríbor ha registrado un valor en su tasa diaria del 2,567%, lo que supone un descenso frente al nivel del jueves, de 2,671% y frente al valor del viernes, 21 de octubre, cuando el índice se situó en el 2,778%.
Durante los últimos días, el índice al que están referenciadas la mayoría de hipotecas variables en España ha estado espoleado por la expectativa de una nueva subida de tipos de 75 puntos básicos del Banco Central Europeo (BCE), un aumento que finalmente se ha producido y que ha supuesto aumentar los tipos hasta el 2%.
Sin embargo, tras la reunión del BCE, el Euríbor ha descendido al 2,5%. En este sentido, el director de hipotecas del comparador iAhorro, Simone Colombelli, señala que el crecimiento en octubre "se ha ralentizado". "Entre agosto y septiembre, el incremento fue de casi un punto y este mes se ha reducido a 0,393 puntos. Si nos fijamos en la tendencia de otros años, a final de año el Euríbor moderaba siempre un poco su crecimiento", explica. No obstante, se muestra prudente al indicar que esa moderación puede no ser tan evidente "sobre todo si el BCE sigue subiendo tipos de aquí a diciembre".
De confirmarse el cierre mensual en este nivel, una persona que tenga contratada una hipoteca variable a 30 años de 150.000 euros y con un diferencial del 0,99% más Euríbor sufrirá un aumento de su cuota hipotecaria de alrededor de 234 euros, es decir, pasaría de pagar 449 euros al mes a abonar 683 euros a partir de la revisión, lo que equivale a un incremento de 2.800 euros anuales.
Para iAhorro la subida de tipos anunciada ayer por el BCE "no hace más que alimentar al Euríbor", que podría acabar el año entre el 3,2% y el 3,5%. No obstante, Colombelli muestra su prudencia al asegurar que "es muy difícil hacer una predicción certera porque cada mes nos sorprende más que el anterior".
iAhorro señala que, con este nivel medio de Euríbor del 2,626% y los diferenciales de los bancos en torno al 0,80%, los tipos de interés de las hipotecas variables se sitúan en torno al 3,5%, lo que también ha disparado las hipotecas a tipo fijo. De esta forma, algunos bancos ya situarían el TIN fijo por encima del 3%, una situación que en los próximos meses podría recrudecerse.
"En seis, siete u ocho meses la cosa irá a peor, no tengo ninguna duda. Nuestra previsión es que de cara a la primavera del año que viene el tipo fijo empeore considerablemente si el Euríbor sigue al alza", explica el director de hipotecas del comparador.
Los analistas del comparador financiero de HelpMyCash.com creen que el Euríbor se situará en el 3% antes de que acabe el año. Al respecto, explican que este índice -que representa el interés medio al que los bancos se prestan dinero entre ellos y que "sube si a las entidades les cuesta más financiarse a través del BCE"- se suele mantener entre 0,5 y un punto por encima del tipo de interés que fije el banco central.
"Cuando este organismo tiene intención de subirlos, tal y como ocurre ahora, esa diferencia se amplía, ya que los bancos trasladan ese futuro incremento al interés de sus préstamos interbancarios. Por este motivo, es más que probable que este índice alcance el 3% antes de que acabe el año y que se mantenga en valores muy elevados en 2023", trasladan los expertos del comparador.
