La revitalización del tejido industrial, clave en el PAI Carretera de Albalat Este aprobado en Alzira

VALÈNCIA. El ayuntamiento de Alzira da luz verde al Programa de Actuación Integrada (PAI) para el desarrollo del sector ARI-10, conocido como Carretera de Albalat Este. El sometimiento de esta aprobación a información pública marca un importante cambio en la planificación y desarrollo de la zona industrial al norte del casco urbano de Alzira.

Una de las medidas destacadas en este proyecto es la implementación de la recogida selectiva de basuras y una gestión de residuos eficiente. Esta medida no solo contribuirá a la reducción de la contaminación, sino que también permitirá una gestión más sostenible de los desechos en la zona. Además, el proyecto se conectará a las redes y sistemas de servicios ya existentes, como el suministro de agua, el saneamiento y la energía. Esta estrategia optimiza la utilización de infraestructuras preexistentes y reduce la necesidad de nuevas instalaciones.

La programación responde a las necesidades de completar la urbanización de unos terrenos enclavados en un entorno de suelo urbano industrial consolidado. Con el Programa de Actuación Integrada se persigue la revitalización del tejido industrial urbano, colmatando el entramado de la malla existente mediante la dotación de los servicios e infraestructuras necesarias.

Además, el PAI se enfoca en un tratamiento paisajístico adecuado para lograr una transición armoniosa con el entorno natural, prestando especial atención a la topografía y vegetación existentes. Las construcciones e instalaciones planificadas serán compatibles con la naturaleza intrínseca del área industrial circundante, sin generar impactos negativos en el medio ambiente ni obstaculizar el cumplimiento de sus funciones.

A pesar de advertencias iniciales sobre la posibilidad de inundaciones en la zona, se ha determinado en una evaluación técnica detallada que no es necesario considerar la inundabilidad en este proyecto.

El desarrollo sostenible y el respeto al medio ambiente están garantizados con esta actuación, lo que demuestra el compromiso del Ayuntamiento con la sostenibilidad y el equilibrio entre el desarrollo urbano y la conservación del entorno natural. Este proyecto promete no solo beneficios económicos, sino también una mejora en la calidad de vida de la comunidad y el entorno natural.

El presupuesto asignado para este proyecto es de 938.835,60 €, lo que garantizará el desarrollo y la gestión efectiva del sector ARI-10. Asimismo, el agente urbanizador designado para este proyecto es la empresa mercantil Comercial de Reciclajes.

Modificaciones previas

En septiembre de 2021, la empresa Comercial de Reciclajes, S.L. manifestó su intención de promover un Programa de Actuación Integrada en el Sector ARI-10 "Carretera Albalat Este". A pesar de ciertas deficiencias detectadas en la propuesta inicial, la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Alzira, en diciembre de 2021, acordó admitir la iniciativa para su tramitación y requirió a la empresa para presentar documentación completa en un plazo de tres meses.

En marzo de 2022, la empresa solicitó una ampliación de plazo para presentar el Programa de Actuación Integrada, y se le otorgó un nuevo plazo de 45 días. En mayo y junio de 2022, Comercial de Reciclajes, S.L. presentó la documentación requerida por la Junta de Gobierno Local.

Más tarde, en septiembre de 2022, la Junta de Gobierno Local acordó someter a información pública el Programa de Actuación Integrada del Sector ARI-10 "Carretera Albalat Este". Se publicaron anuncios en medios de comunicación y se consultó a las empresas suministradoras y administraciones públicas afectadas.

La información pública se llevó a cabo en noviembre de 2022, y se notificó a los titulares de terrenos incluidos en la actuación. También se solicitó un informe a las empresas suministradoras. Finalmente, el Ayuntamiento de Alzira ha acordado aprobar este proyecto presentado por Comercial de Reciclajes, S.L.