junto a Rivas Futura, en Madrid, por 129 millones
La socimi Lar España vende el parque comercial de Vistahermosa de Alicante
28/07/2023 -
MADRID (EP). La socimi Lar España ha vendido a la plataforma inmobiliaria AEW los parques comerciales Rivas Futura, en Madrid, y Vistahermosa, en Alicante, por un total de 129,1 millones de euros, según ha informado la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La plataforma inmobiliaria AEW posee muchos parques comerciales en Europa, y solo uno en España el Planetocio, en Madrid, que fue adquirido en 2018 y reformado en 2019.
El parque comercial Rivas Futura, en la localidad madrileña de Rivas Vaciamadrid, fue adquirido por Lar España en febrero de 2018 por 61,6 millones de euros y cuenta con una superficie bruta alquilable de 36.447 metros cuadrados.
Por su parte, el parque comercial Vistahermosa, en Alicante, fue adquirido por Lar España en junio de 2016 por 42,5 millones de euros y cuenta 33.763 metros cuadrados de superficie alquilable.
De esta forma, el precio total de la operación, que se ha formalizado en el día de hoy, ha ascendido a 129,1 millones de euros, lo que supone una plusvalía del 24% respecto del precio de adquisición.
LAR España poseía dos parques comerciales en la provincia de Alicante, uno era de Vistahermosa y el otro, el del Portal de la Marina en Ondara. Ambos aportaban el 15% de los ingresos de LAR.
Desde marzo, con la entrada en 2022 de Castellana Properties (el vehículo inversor del fondo sudafricano Vukile en España), había puesto a la venta en marzo dos de sus superficies en España: una era Vistahermosa y la otra Vidanova Parc, en Sagunto. Portal de la Marina, en Ondara, está considerado su tercer activo más rentable y le genera unos ingresos de más de 7 millones de euros al año, según los resultados de 2022 presentados esta semana. Portal de la Marina, así, reporta a LAR más ingresos por rentas que los dos parques de medianas citados juntos (unos 6 millones de euros en total).
